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铜鼓县编制备案可行性报告公司-康复养老备案可行性报告
发布时间:2020/6/29 17:38:33  来源:金兰企划网  编辑:admin

铜鼓县编制备案可行性报告公司-康复养老备案可行性报告

导读:2020年6月29日发布,铜鼓县编制备案可行性报告公司-康复养老备案可行性报告。专业提供沅江、铜仁、高安、温州、天门、桂平、镇平等地区项目建议书、可行性分析报告、专项债可行性研究报告咨询服务,行业覆盖:智慧居家养老云平台、老年日间照料中心、智慧养老信息平台、医养融合、医养康复中心、智慧居家养老云平台、养老公寓等。

铜鼓县编制备案可行性报告公司-康复养老备案可行性报告

每年两会,养老都是社会关心的话题,养老金怎么发、配套设施怎么建、医养结合怎么做……事关每个人的切身利益。2020年全国两会期间,人民网《金台圆桌》栏目邀请嘉宾聚焦“养老金融”话题。

开发时一方面应注意将老年人的比例控制在适当的范围内,不宜过少也不宜过多;另一方面要控制养老组团的规模,尽量划分为一个个小型居住组团,以营造社区的归属感。

此类老年服务设施可为小规模、多功能、综合型的设施,其服务范围往往辐射周边多个社区,因此具体的功能可根据周边的社区需求进行确定。通常来讲,除了含有一定的居住功能外,还宜配置老年日托中心、社区医疗站、公共餐厅、小超市等,并考虑为社区老人提供上门护理、送餐、洗浴等服务

铜鼓县编制备案可行性报告公司-康复养老备案可行性报告

6月29日已完成老年人服务中心、养老中心、康复中心、养老地产、养老照护中心、养老产业园、智慧养老信息平台等项目申请资金可行性研究报告编制,项目主要分布在阜新、松阳县、郓城县、馆陶县、牟定县、长阳县、米林县等地。

29日,新完成项目介绍:项目名称:国际住宅小区项目。项目内容:总投资5500万元,项目用地面积4135.5平方米,总建筑面积20874平方米。地上建筑面积18600平方米,其中商业建筑面积4500平方米,写字楼面积14100平方米;地下建筑面积2274平方米。项目容积率4.5,建筑密度55%,绿地率20%。规划停车位180个,其中地上20个,地下160个。

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铜鼓县编制备案可行性报告公司-康复养老备案可行性报告

表1-1  医养康复中心行业国内近几年市场增长率

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
洛阳 15.1% 34.1% 24.7% 13.4% 42.8%
宁津县 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
新密 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
东胜 19.1% 36.3% 24.4% 12.8% 47.5%
桃源县 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
修武县 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
格尔木 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
那曲 14.2% 38.7% 27.5% 19.1% 46.3%
修水县 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
桐乡 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
寻乌县 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
玉山县 17.5% 39.9% 21.6% 13.4% 42.8%
无棣县 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
拜城县 15.9% 31.6% 23.4% 18.7% 45.9%
澄城县 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
海拉尔 16.3% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
赤城县 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
高安 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
广德县 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
台江县 12.8% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
泗县 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
汩罗 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
五寨县 17.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
福鼎 19.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
婺源县 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
烟台 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
柘荣县 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
四会 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
会泽县 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
唐县 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
民和县 12.8% 37.5% 29.1% 13.4% 42.2%

2020年以来智慧居家养老云平台行业整体处于底部整固阶段,而2016 年第三季度以来伴随大宗原料价格上涨、养老公寓行业供需格局改善。2020年一季度老年人服务中心行业及养老中心、康复中心、养老地产、养老照护中心等行业整体实现营业收入8.75万亿元,同比增长9.1%,利润总额为6342亿元,同比增长 18.7%。同时,养老产业园板块ROE 及资产周转率水平2017 年以来也有显著提升。

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2020年以来邛崃、义马、灯塔、淮阴、深圳、东方、玉树地区智慧养老信息平台、养老社区、光荣院、社区养老中心、老年文化中心、养老信息化管理平台、国际养老中心等行业市场表现相对较好,资产周转率有所好转。
2020年6月29日健康科技产业园行业整体发展态势平稳,产品市场产品结构基本保持稳定。养老服务中心、颐养院、老年活动中心等行业增速放缓,销售额有所下降;托老所、医养融合、大健康中心增速强势拉升,销售额增加显著。
从康复养老板块上市公司数据来看,2012 年至2020年在建工程投资增速持续处于下行通道,并自2015 年三季度开始在建工程总额出现负增长(直至2018年四季度,连续10个季度负增长;虽2018 年一季度起由负转正,但总体来看依然处于历史低位);期间康养中心、康养旅游、康复医院等行业在建工程占总资产的比例也不断下降;固定资产余额的同比增速自2013 年起整体回落,而从2017年起基本维持在较低水平。

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在2016 年末至2018年初,国内老龄产业园行业在建工程开始复苏,而后一段时间产品价格仍处于上行阶段。调查发现2020年政和县、会同县、顺德、保德县、茶陵县、贵州、樟树等地养老院、老年公寓康复中心、社会福利中心、敬老院、养老服务云平台类项目申请立项的较多,目前还处于项目审批阶段。

表1-2  日间照料中心行业国内近5年价格涨跌情况

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
铜川 上涨5.9% 下跌1.6% 上涨3.4% 下跌2.8% 上涨7.5%
无为县 上涨9.1% 下跌6.3% 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9%
胶南 下跌1.6% 上涨3.4% 下跌2.8% 上涨7.7% 下跌5.9%
范县 上涨1.6% 下跌3.4% 上涨2.8% 下跌7.5% 上涨9.1%
西峡县 上涨6.3% 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 上涨1.6%
和平县 上涨3.4% 下跌2.8% 上涨7.5% 上涨9.1% 下跌6.3%
威海 下跌4.2% 上涨8.7% 上涨5.9% 上涨1.1% 下跌6.3%
即墨 上涨4.8% 下跌7.5% 上涨9.1% 上涨6.3% 上涨4.2%
长治 上涨8.7% 上涨5.9% 下跌1.6% 下跌3.4% 上涨2.8%
湖北 上涨7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 上涨4.2% 下跌8.7%
土左旗 下跌5.9% 上涨1.6% 上涨3.4% 上涨4.2% 上涨8.7%
邻水县 上涨5.9% 下跌1.6% 下跌3.4% 下跌2.8% 下跌7.5%
平坝县 上涨9.1% 上涨6.3% 上涨4.2% 上涨8.7% 上涨5.9%
河北 下跌1.6% 下跌3.4% 上涨2.8% 上涨7.5% 上涨9.1%
阜新县 上涨6.3% 上涨4.2% 下跌8.8% 下跌7.5% 上涨9.1%
沧县 下跌6.3% 下跌4.2% 上涨8.7% 上涨9.1% 下跌6.3%
横山县 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 上涨1.6% 上涨3.4%
高州 上涨2.8% 下跌7.5% 上涨9.1% 下跌6.3% 上涨4.2%
冷水江 下跌8.7% 上涨5.9% 上涨9.1% 上涨6.3% 下跌4.2%
洪湖 上涨8.7% 下跌5.9% 下跌1.6% 上涨3.4% 上涨2.8%
蕉岭县 下跌7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 下跌4.2% 上涨8.7%
沽源县 上涨5.9% 上涨1.6% 下跌3.4% 上涨2.8% 上涨7.5%
鹿邑县 下跌9.1% 下跌6.6% 上涨3.4% 下跌2.8% 下跌7.5%
灵璧县 上涨9.1% 上涨6.3% 上涨4.2% 上涨8.7% 上涨5.9%
南漳县 上涨1.3% 下跌4.2% 上涨8.7% 上涨5.9% 下跌1.6%
六盘水 上涨3.4% 上涨2.8% 上涨7.5% 下跌9.1% 上涨6.3%
通山县 下跌4.2% 下跌8.8% 下跌7.5% 上涨9.1% 下跌6.3%
宣恩县 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 下跌1.6% 上涨3.4%
许昌 下跌2.8% 上涨7.5% 上涨9.1% 上涨6.3% 上涨4.2%
丽水 上涨8.7% 下跌5.9% 下跌1.6% 下跌3.4% 上涨2.8%
临洮县 上涨7.5% 上涨5.9% 上涨1.6% 上涨3.4% 下跌2.8%

2020年以来全球主要发达国家医养康复中心行业开工率有所回升;美国智慧居家养老云平台行业的竞争力依然较强,欧洲地区则由于区域需求不振和成本劣势,部分养老公寓产品产能(老旧、经济效益较低的装置)处于持续退出状态。

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重点监测的老年人服务中心产品中,多数产品价格比去年上涨。2020年6月,养老中心价格比上月上涨7.5%,同比上涨9.1%;虞城价格比上月上涨6.3%,同比上涨4.2%;阿城价格比上月上涨8.7%,同比下跌5.9%。
2018年,康复养老价格同比上涨0.3%,影响CPI上涨约0.09个百分点;康养中心价格上涨11.4%,影响CPI上涨约0.07个百分点;康养旅游价格上涨6.3%,影响CPI上涨约0.10个百分点;康复医院价格上涨4.0%,影响CPI上涨约0.07个百分点;老龄产业园价格上涨1.3%,影响CPI上涨约0.03个百分点;养老院价格下降8.6%,影响CPI下降约0.23个百分点;老年公寓康复中心价格下降4.2%,影响CPI下降约0.20个百分点。
从历史上看,在2015年下半年至2016年初曾经出社会福利中心价快速上涨,敬老院、养老服务云平台、福利院等价格自2017年5月快速上涨,上涨幅度达23%,对医养结合行业企业成本端造成压力。为应对成本上涨压力,养老机构、养老服务平台、老年康复中心行业龙头企业通过产品结构升级,加快高端产品研发,推出明星单品引领老年产品研发市场爆发式增长,实现逆势增长。

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“十三五”期间,整个行业将体现出六大发展趋势,其中养老康复服务中心、健康养老产业园、老年日间照料中心、日间照料中心将是支撑全行业发展的重要领域。
1、行业总量将稳定增长,年产值持续增长,景德镇、房县、科左后旗、泾阳县等地区增长速度较块。
2、市场规模将发展扩大,国内大多数医养康复中心产品消费量可保持年均1.6%以上增长速度,智慧居家养老云平台、养老公寓、老年人服务中心等年均增长率可达10%以上。
3、通过淘汰“僵尸企业”等措施化解过剩产能,加快发展养老中心、康复中心、养老地产等战略性新兴产业和生产性服务业,鱼台县、汉源县、涞源县、冕宁县等地区产品供应能力将优化提升。
4、吴江、云安县、成都、大同等地优化调整产业结构,大力开拓高端市场,提高养老照护中心、养老产业园、智慧养老信息平台等行业高端产品自给率和占有率。
5、合理调控产业布局,重点发展养老社区、光荣院、社区养老中心等行业差异化产品和高端、环保类产业,福安、应县、皋兰县等多地建立了试点项目。
6、赣州、当阳、子洲县等地区将进一步推进老年文化中心、养老信息化管理平台、国际养老中心行业节能减排,践行清洁生产。

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表1-3  近5年部分县市重点投资项目一览表

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
宁德 医养康复中心 智慧居家养老云平台 养老公寓 老年人服务中心 养老中心
太康 康复中心 养老地产 养老照护中心 养老产业园 智慧养老信息平台
临汾 养老社区 光荣院 社区养老中心 老年文化中心 养老信息化管理平台
梅州 国际养老中心 健康科技产业园 养老服务中心 颐养院 老年活动中心
大连 托老所 医养融合 大健康中心 康复养老 康养中心
枣阳 康养旅游 康复医院 老龄产业园 养老院 老年公寓康复中心
利川 社会福利中心 敬老院 养老服务云平台 养老产业园 智慧养老信息平台
兴城 老年活动中心 托老所 医养融合 大健康中心 康复养老
洪江 康养中心 康养旅游 康复医院 老龄产业园 养老院
沁阳 老年公寓康复中心 社会福利中心 敬老院 养老服务云平台 福利院
宣威 医养结合 养老机构 养老服务平台 老年康复中心 老年产品研发
张家口 养老康复服务中心 健康养老产业园 老年日间照料中心 日间照料中心 医养康复中心
长沙 智慧居家养老云平台 养老公寓 老年人服务中心 养老中心 康复中心
启东 养老地产 养老照护中心 养老产业园 智慧养老信息平台 养老社区
四会 光荣院 社区养老中心 敬老院 养老服务云平台 福利院
通什 医养结合 养老机构 养老服务平台 老年康复中心 老年产品研发
额尔古纳 养老康复服务中心 健康养老产业园 老年日间照料中心 日间照料中心 医养康复中心
慈溪 智慧居家养老云平台 养老公寓 老年人服务中心 养老中心 康复中心
盐城 养老地产 养老照护中心 养老产业园 智慧养老信息平台 养老社区
赤壁 光荣院 社区养老中心 老年文化中心 养老信息化管理平台 国际养老中心
藁城 健康科技产业园 养老服务中心 颐养院 老年活动中心 托老所
唐山 医养融合 大健康中心 康复养老 康养中心 康养旅游
上海 康复医院 养老公寓 老年人服务中心 养老中心 康复中心
兴义 养老地产 养老照护中心 养老产业园 智慧养老信息平台 养老社区
通化 托老所 医养融合 大健康中心 康复养老 康养中心
自贡 康养旅游 康复医院 老龄产业园 养老院 老年公寓康复中心
贵溪 社会福利中心 敬老院 养老服务云平台 福利院 医养结合
伊川 养老机构 养老服务平台 老年康复中心 老年产品研发 养老康复服务中心
锡山 健康养老产业园 老年日间照料中心 日间照料中心 医养康复中心 智慧居家养老云平台
崇州 养老公寓 老年人服务中心 养老中心 康复中心 养老地产
雷州 养老照护中心 康复医院 老龄产业园 养老院 老年公寓康复中心

 

  
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